无锡养老院、无锡敬老院、无锡康复院-无锡太湖今夕延年护理院2021年3月13日讯 我们正身处在老龄化、寿命越来越长的社会。几个月前，石榴叔曾考虑，对南京养老市场，准确说是养老院，进行一次全面深度的调查，真相越是让人难受，越是需要揭开。
今年两会，养老再次成为民生热词。
李克强总理会见中外记者时候，特别提到老龄产业是巨大的朝阳产业。
有媒体调查显示，在养老方面，年轻人最大的问题是没有时间和精力照顾老人。是呀，人到中年，比起保住头发，保住工作更为重要。
有两组数据，值得一看。
2020年人均预期寿命已超过77.3岁，到2050年，这个数据将超过85岁。
国家统计局数据显示，我国60岁以上老年人口超过2.53亿，1.8亿以上的老年人患有慢性病，患有一种及以上慢性病的比例高达75%，失能和半失能老年人约4200万人。
人老了，该怎么办？
说到养老，很多人立刻联想到养老院。
现状就是公立要排队，私立住不起。
排队究竟排多久？没有准确答案。光大证券在2019年出过一份养老报告，里面提到，全国标杆公立养老院——北京第一社会福利院，全院只有1100张床位，排队登记的老人一度超过1万人，每年轮候只能入住几十位，光是轮候入驻就得排队几年。只有里面有人出来了，排队的人才能进去。在南京，哪怕找很硬的关系，也要等半年。
谁又等得起？关键是，公办养老院并不像很多人想的那样，每天有人伺候你吃饭，伺候你穿衣，伺候你洗澡，你要干的就是看看电视、打打牌，和一群老人们吹牛。
真实的情况是居住环境一般，身体失能老人常年在屋里出不来，身体较好也只是坐在板凳上晒太阳。当有需要的时候，护工根本忙不过来，不能自理的老人只能等，等到护工忙完为止。环境之压抑，只有去了才知道，不少老人没住几天就忍不住要回家。
我曾经问过护工，工资之低，让人难以想象，完全靠小费补贴。这个小费和对老人的关注程度自然挂钩。
私立究竟有多贵？基本费用不含吃，低端每个月至少要3500元，中端接近7000元，高端13000元起步。
要维持体面且盈利收费要相当于当地中位数收入，这还是建立在可以完全自理的基础上，如果瘫痪在床，费用都是五位数。
有人向我们咨询过高端养老社区，门槛不低，多通过保险产品来提前锁定入住资格，一般有最低200万总保费的要求（年金/终身寿）。这就够了？大错特错。后期入住光基础费用就每个月1-2万。
你的退休工资够吗？绝大部分人不够。
做养老院真的不赚钱吗？
有业内人士曾经吐槽，一个中低端民营养老院，做到基本体面，2-4人一个大单间，独立卫厕，护工和老人比例为1：6，盈利为年5-8%，回本需10年。
运营情况要看政府关系和政策解读能力，所以不少民营养老院都是在亏本运营，咬牙坚持，赌的是未来。当然，也有很多个人或小企业，没有熬到好光景就死了。
“这不是一个暴利行业，想一夜暴富，别干养老院。”
还有一个重要的缺口是护理人员，原因有三，身体无法承受、薪酬和职业发展不理想、看不到希望……
按照国际上公认的一个养老护理员照料4位失能、半失能老人的比例来看，我国目前约需养老护理人员1000多万。民政部养老服务司司长俞建良曾介绍，现在全国有200多万老人入住在约4万个养老院，但是工作人员只有37万，37万人中真正的护理员只有20多万
近日，《北京市养老服务人才培养培训实施办法》征求意见稿中，明确规定，将来对于进入北京市养老机构的部分毕业生，本科及以上最高奖励6万元，只为留住他们。
结
社会上，但凡提到养老话题，总有说不完的话，沉重。
养老，的确是钱可以解决的问题，问题是，没钱怎么办？谁也不能躲掉。
其实每一个人，哪怕80后，都有这样的顾虑。一方面，父母，一方面，自己，毕竟人到中年。
中国式的养老困局本质上就是老人多，资源少，这让我想到了教育，都是稀缺的社会资源。破局？短期不可能，基本矛盾没有解决，短期也无法解决。未来，提供居家养老服务会是一个巨大的突破口。
本文抛砖引玉，实为上篇。我们会在四月份，针对养老市场，以南京作为样本，写一篇养老院的全调查。
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